SİNCAN POLATLARDA YAPI KAYITLI 6.214 M² TEK TAPU TARLA

SİNCAN POLATLAR MAHALLESİ’NDE, SANAYİ VE GELİŞİM AKSINDA, YOLA CEPHELİ 6.214 M² YATIRIMLIK TARLA

Ankara’nın gelişim ve sanayi bölgelerinden Sincan Polatlar Mahallesi’nde, konumu, ulaşımı, mevcut altyapısı ve üzerindeki kayıtlı yapısıyla klasik tarla yatırımlarından ayrılan özel bir portföydür.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

Ankara / Sincan / Polatlar Mahallesi

Ada: 117 / Parsel: 38

6.214,46 m²

✅ Tek tapu / Tam mülkiyet

✅ Tapu niteliği: Tarla

✅ Yola cepheli ve ulaşımı açık

PARSELİN EN ÖNEMLİ AVANTAJLARI

YAPI KAYIT BELGELİ KONUT MEVCUT

Taşınmaz içerisinde Yapı Kayıt Belgesi bulunan yaklaşık 70 m² konut bulunmaktadır.

Yapının;

* Yapı Kayıt Belgesi mevcuttur.

* 1 adet konut bağımsız bölümü olarak kayıtlıdır.

* Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından Polatlar Küme Evleri No:225 numaratajı verilmiştir.

⚡ Elektrik mevcut ve kullanılabilir durumdadır.

Su abonelik işlemleri için başvuru yapılmıştır.

Doğalgaz abonelik süreci başlatılmıştır.

Parselde sondaj ve sulama sistemi bulunmaktadır.

Arazi içerisinde yaklaşık 40 adet yetişkin meyve ağacı bulunmaktadır.

NEDEN POLATLAR?

Polatlar bölgesi yalnızca tarımsal arazi niteliğiyle değil, çevresinde gelişen sanayi alanları, kentsel dönüşüm ve planlama çalışmalarıyla da yatırımcıların dikkatini çeken bölgelerden biridir.

Bölgede;

✔️ Küçük Sanayi Alanlarına yönelik imar çalışmaları,

✔️ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanları,

✔️ Sanayi ve OSB gelişim bölgeleri,

✔️ Yeni parselasyon ve planlama çalışmaları

bulunmaktadır.

Taşınmazımız mevcut durumda tarla vasfında olmakla birlikte, sanayi imar alanlarının ve planlı gelişim bölgelerinin bulunduğu Polatlar aksında yer almaktadır.

Bu nedenle taşınmaz;

Bugün mevcut yapısı, yolu ve altyapısıyla kullanılabilir, uzun vadede ise bölgenin gelişimine yatırım yapmak isteyenler açısından değerlendirilebilir niteliktedir.

ÖNE ÇIKANLAR

✅ 6.214,46 m² büyük parsel

✅ Tek tapu

✅ Yapı Kayıt Belgeli 70 m² konut

✅ Resmî numarataj mevcut

✅ Elektrik mevcut

✅ Su ve doğalgaz abonelik süreçleri başlatılmış

✅ Sondaj ve sulama sistemi

✅ Yaklaşık 40 yetişkin meyve ağacı

✅ Yol erişimi mevcut

✅ Sanayi ve gelişim bölgelerine yakın konum

✅ Hem kullanım hem uzun vadeli yatırım fırsatı

Arsa yatırımında yalnızca bugünkü duruma değil, bölgenin yarın nereye geliştiğine bakılır.

Polatlar’ın sanayi ve planlı gelişim aksında, üzerinde kayıtlı yapısı ve mevcut altyapısı bulunan 6.214 m² tek tapu bir taşınmaz arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir portföydür.

Güncel tapu, yapı kayıt belgesi, numarataj belgesi ve parsel krokisi tarafımızda mevcuttur.

Detaylı bilgi, konum ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

ÖNEMLİ NOT: KISMİ TAKASA AÇIĞIZ!

YETKİLİ PORTFÖYDÜR.