Çankırı / Ilgaz / Belören Köyü – 104 Ada 6 Parsel

Yola Cepheli 6.672 m² Ticaret + Konut İmarlı Yatırımlık Arazi – Belören / Ilgaz

Çankırı İli, Ilgaz İlçesi, Belören Köyü Suluca Mevkii’nde bulunan 6.672 m² yüzölçümlü bu parsel yatırımcılar için öne çıkan bir fırsattır.

Konum: Köy merkezine sadece 1,25 km mesafede. İstanbul–Samsun Karayolu’na yakın konumuyla ulaşım avantajına sahip.

Arazi Yapısı: Düz ve kullanışlı topoğrafya.

Cephe: Kadastral yola cepheli, kolay ulaşım ve lojistik avantajı.

İmar Durumu: İl Tarım, DSİ ve Karayolları’dan uygun görüş alınması halinde en çok 2 katlı Ticaret + Konut imarı verilmiş olup; akaryakıt istasyonu, ticari ünite veya konut projeleri için uygundur.

Altyapı: Bölgede henüz altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) çalışması yapılmamıştır.

Mevcut Durum: Tarla vasfında olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.

✅ Geniş alanı, yola cepheli konumu ve ticaret+konut imar izni ile orta-uzun vadeli yüksek getiri potansiyeli sunan bir arazidir.