SATILIK FERAH VE SORUNSUZ 3+1 DAİRE - PANORAMA PLUS SİTESİ / ATA MAHALLESİ

 Tapu ve iskan sorunsuzdur. Üzerinde kredi veya ipotek yoktur. Hemen satışa hazır durumdadır.

✅ Dairemiz, Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Ata Mahallesi’nde (Eski Susuz), Dimaş İnşaat tarafından inşa edilmiş Panorama Plus Sitesi'nde yer almaktadır. Güney cepheli, önü tamamen açık ve gün boyu güneş alan, geniş ve kullanışlı bir yapıya sahiptir.

Net: 145 m² - Brüt: 165 m² olan dairemiz, sitenin en değerli konumlarından birindedir.

Site Özellikleri:

- Güvenlikli giriş-çıkış sistemi, kamera ağı, çevresi duvar ve dikenli tellerle çevrili güvenli bir site - Özenle düzenlenmiş yemyeşil bahçeler, ağaçlar, çiçekler ve yürüyüş yolları. - Üstü kapalı kamelyalar, basketbol sahası, çocuk parkı ve oturma alanları ile tam donanımlı sosyal alanlar. - Büyük kapasiteli jeneratör ile elektrik kesintilerinde kesintisiz hizmet (asansör, çevre ve bina içi aydınlatmalar aktif kalıyor).

Daire Özellikleri:

- Girişte geniş bir hol, aynalı vestiyer ve şık bir çelik kapı. - Cam balkonlu, geniş ve aydınlık salon. - Modern mutfakta 4’lü ankastre set (davlumbaz, ocak, fırın, bulaşık makinesi) ve bol dolap alanı. - Mutfaktan ve oturma odasından çıkılan ferah manzaralı büyük balkon. - Yatak odasında ek bir balkon ve dolaplı soyunma/giyinme alanı. - Her iki banyoda duşa kabin ve modern donanım mevcut. - Yatak odası, salon ve mutfakta yerden tavana kadar uzanan PVC cam sistemleriyle aydınlık bir yaşam alanı. - Çamaşır makinesi için ayrılmış dolaplı alan ve ayrı bir kiler bölümü. - Fiber internet altyapısı, yangın algılama sistemi, görüntülü diafon.

Lokasyon Avantajları:

- Sitelerin hemen yanında; semt pazarı, ilkokul, ortaokul, lise, meslek lisesi ve Ata Kültür Merkezi bulunmaktadır. - Eczane, marketler (Yunus, A101, Bim, Şok), manav, lokantalar ve pastaneler yürüme mesafesindedir. - Metromall AVM: 1.5 km | Optimum AVM & YHT Gar: 3 km | Metro durağı: 2 km - Sincan Devlet Hastanesi: 2 km | Sağlık Ocağı: 1 km | Semt Pazarı: 150 m - Eryaman Stadyumu, Göksu Park ve Harikalar Diyarı’na araçla 5 dk mesafede. - İstanbul Yolu, Ayaş Yolu ve Çevre Yolu'na sadece 5-7 dakikada ulaşım imkanı.

 Otobüs (542, 549, 580, 585) ve dolmuş durakları sitenin hemen önünde yer alıyor. Ulus, Kızılay, Metromall gibi merkezi lokasyonlara doğrudan ulaşım sağlanabiliyor.

 Yakın çevrede yeni açılmış 3 devlet okulu (100-200 m), ayrıca birçok özel okul (1-2 km) bulunmaktadır. Mahalle muhtarlığı aktif çalışmakta olup, bölge sürekli gelişim göstermektedir.