6+1 ULTRA LÜKS SATILIK VİLLA GÖLBAŞI HACILAR MH.

GENEL BİLGİLER

​Arsa Alanı: 1691 m2

Brüt İnşaat Alanı : 474 m2

Net Kullanım Alanı : 360 m2

Yapı Tipi: Müstakil Villa

Kat Sayısı: 2 kat dubleks+bodrum kat

Oda Sayısı : 6+1

Banyo Sayısı: 6

Isıtma : Yerden ısıtma sistemi

Otopark : Açık ve kapalı özel otopark

Tapu Durumu : Müstakil tapulu

Kullanım Durumu : Sıfır

VİLLA ÖZELLİKLERİ

Ankara'nın prestijli villa bölgelerinden Gölbaşı Hacılar Mahallesi'nde 1691 m2 geniş ve müstakil arsa üzerinde konumlanan bu özel villa;

​474 m2 brüt/ 360 m2 net ferah yaşam alanı

Geniş salon, büyük cam açıklıkları, yüksek tavan

Üst segment malzeme ve nitelikli işçilik

Özel tasarım mutfak ve banyolar

Ebeveyn suiti+giyinme alanı

Alüminyum doğrama, Winsa marka ısıcam pencereler (en geniş kesitli)

Yerden ısıtma sistemi

Akıllı ev altyapısı

Yüksek tavan ve maksimum gün ışığı

Mimari olarak dengeli ve prestijli cephe tasarımı

Bu villa; arsa büyüklüğü, brüt alan avantajı ve yaşam konforu ile bölgede nadir bulunan bir alternatiftir.

HAVUZ&DIŞ MEKAN

​Betonarme 96 m2 özel yüzme havuzu

Seramik kaplama

Havuz aydınlatması

Peyzajlı geniş bahçe alanı

Veranda ve açık oturma alanları

Açık hava yaşamına uygun geniş yeşil alan

Ateş çukuru

BODRUM KAT ÖZELLİKLERİ

​2 Oda (Müştemilat için kullanılacak)

1 Banyo

Su Deposu

Isıtma odası

LOKASYON AVANTAJLARI

​Gölbaşı merkeze ve ana ulaşım akslarına yakın

Villa imarlı, düşük yoğunluklu bölge

Sessiz, güvenli ve seçkin çevre

Değer artışı yüksek lokasyon

AVANTAJLARI

​İnşaat Mayıs 2026 da tamamlanacaktır.

Şubat 2026 yılında kat mülkiyet tapusu alınacaktır.

Na tamam olarak da satın alabilirsiniz/ 55.000.000 TL

Mutfak dolapları, banyo dolapları ve seramik gruplarda renk seçme alternatifi Mart 2026 ayına kadar mevcuttur.

DETAYLI BİLGİ RANDEVU

Tek Yetkili XRE Gayrimenkul

Zeynep AKPINAR

Tel: 05327732211