İskan Nedir? Yapı Kullanma İzin Belgesi Neden Önemlidir?

İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi), bir binanın ruhsatına ve onaylı projesine uygun olarak tamamlandığını, oturuma ve kullanıma hazır olduğunu gösteren resmi belgedir. İlgili belediye veya valilik tarafından yapılan denetimler sonucunda düzenlenir.

İskan Neden Önemlidir?

Hukuki Güvence: Binanın projeye ve mevzuata tam uygun inşa edildiğini tesciller.

Bireysel Abonelikler: Elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerinin şantiye tarifesi yerine daha uygun olan bireysel konut tarifesine geçmesini sağlar.

Kat Mülkiyeti Geçişi: Tapudaki "Arsa Payı / Kat İrtifakı" durumunu "Kat Mülkiyeti" haline getirerek bağımsız bölümün mülkiyet sınırlarını netleştirir.

Kredi ve Değer: Bankalardan konut kredisi kullanımını kolaylaştırır ve gayrimenkulün piyasa değerini korur.