Kiralık Daire Nasıl Olmalı? Kiralamada Önemli Noktalar

Kiralık Daire Nasıl Olmalı? Kiralamada Önemli Noktalar

Kiralık daire tutarken dikkat edilecekler sayesinde daha doğru bir karar verebilirsiniz. Kiralık ev aramak zor ve sancılı bir süreçtir. Pek çok kişi çoğu zaman bütçenize uygun bir kiralık ev bulmakta zorlanır. Bazı zamanlarda ise bütçenize uyan kiralık evde aradığınız özellikleri bulamazsınız.

Kiralık ev arama sürecinin daha pratik hale gelmesini sağlamak istiyorsanız öncelikle ne istediğinize karar vermelisiniz. Aramaya başlamadan önce bir evde sizi neyin mutlu edeceğini, hangi özelliklerin olması gerektiğini ve konumunu kafanızda kararlaştırmalı, araştırmanızı bu bilgiler ışığında yapmalısınız. Aksi taktirde ev arama süreci çok yorucu bir hal alabilir.

Nerede Oturmak İstediğinize Karar Verin

Kiralık ev ararken öncelikle nerede oturmak istediğinize karar vermelisiniz. Günlük hayatınızı, iş yerinizi, alışkanlıklarınızı ve eğer varsa çocuğunuzun okulunu göz önünde bulundurmalısınız. Bu etkenlere dikkat ederek 1 ya da 2 semtte karar kılmasınız. Oturacağınız semte karar verdikten sonra arama filtresi daralacaktır. Bu sayede göz önünde bulundurduğunuz evler arasında tercih yapmak daha kolay hale gelir.

Profesyonel Bir Gayrimenkul Firması ile Çalışın

Yeni bir ev bulmak kiralık bile olsa zor ve yorucudur. Bu sürece dahil olan birçok resmi işlem bulunur. Daha önce başka bir kiralık eve taşınmış olsanız bile süreç hakkında yeterince bilgi sahibi olmamanız normaldir. Kiralık dairenin nasıl olması gerektiği ve kiralama esnasında nelere dikkat etmeniz gerektiği ile ilgili sizlere en doğru bilgiyi gayrimenkul firması aktarabilir.

Profesyonel bir gayrimenkul firması ile çalışmak taşınma sürecinin daha pratik hale gelmesine yardımcıdır. Aradığınız evi kolaylıkla bulmanızı sağlar. Profesyonel bir gayrimenkul firmasıyla çalıştığımızda bir evden istediğiniz özellikleri ve bulunması gereken semti aktardığınızda sizler için en uygun seçenekler sunulur. Böylelikle arama süreci kısalırken daha kapsamlı şekilde tamamlanmış olur.

Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Etkenler

Kiralık ev nasıl olur sorusuna tek bir şekilde yanıt vermek zordur. Her kullanıcının evden beklentileri ve ihtiyaçları farklı olabilir. Bu durum ev kiralarken dikkat edilmesi gereken etkenler önemli olduğunu gösterir.

Kiralamayı düşündüğünüz evleri gezerken ayrıntılı araştırmalar yapmaya özen göstermelisiniz. Kombinin düzgün çalışıp çalışmadığı, duşa kabinden su sızıp sızmadığı, pencereler ve mutfak dolabı gibi demirbaşların onarıma ihtiyacı olup olmadığı gibi etkenler bu araştırmanın temelleri olmalıdır. Odaların güneş alıp almadığını mutlaka inceleyin. Eğer evin içerisinde başka bir kiracı varsa kış aylarında ısınma sorunu yaşayıp yaşamadığı hakkında bilgi almaya çalışabilirsiniz.

Evde boya ya da tadilat gibi ihtiyaçlara ve hasarlara göz atmalısınız. Gözünüze çarpan bu hasarları ev sahibine iletmeniz gerekir. Bu aşamada profesyonel bir gayrimenkul firması ile çalışmak bu gibi etkenlerle uğraşmanıza engeldir. Evde tadilat gerektirecek herhangi bir hasar varsa profesyonel gayrimenkul firması bu duruma ev sahibine iletecektir. Bunun sonucunda ev sahibi siz eve taşınmadan tadilatı gerçekleştirecektir.

Ev kiralama esnasında pek çok kişinin yaptığı en önemli hata giderin yalnızca kira bedeli ve depozito masrafı olacağını düşünmektedir. Bunun yanı sıra aylık aidat ve asansör masrafı gibi pek çok farklı masrafta bir evi kiralarken göz önünde bulundurulmalı gereken etkenler arasında yer alır. Taşınma sürecinde ve sonrasında meydana gelebilecek bu gibi masrafları taşınmadan önce belirlemelisiniz.

Kiralayacağınız Evin Odalarını Ölçün

Kiralayacağınız ev bir süre boyunca yaşayacağınız yaşam alanınız olacaktır. Dolayısıyla taşınmadan önce odaları titiz bir şekilde ölçmelisiniz. Eğer odaların ölçüleri eski eviniz dolayısıyla eşyalarınızı kullandığınız diğer ev ile uyumlu değilse, eşyalarınızı yeni eve yerleştirirken zorlanmanız söz konusu olacaktır.

Odaların ölçüleri kiralık ev için önemli noktalar arasında yer alır. Bazı durumlarda iki farklı evin metrekaresi ve oda sayıları aynı olsa bile ölçüler tamamen farklı olabilir. Örneğin eski eviniz 90 metrekare, 2+ 1 ise ve yeni evinizde de bu standartları arıyorsanız ölçülerin tamamen aynı olacağını düşünmemelisiniz. Odalara yalnızca göz atmamalı, metrekare hesabı yaparak detaylı bilgi edinmeye özen göstermelisiniz.

Ev Kiralama Sürecinde Mağduriyete Uğramanıza Engel Olacak Detaylar

Konum, büyüklük, özellikler, oda sayısı gibi pek çok farklı etken kiralık daire nasıl olmalı sorusuna verilen yanıtı değiştirir. Kiralık dairenin nasıl olması gerektiği kullanıcının istek ve ihtiyaçlarına bağlı olarak değişir. İstediğiniz evin özellikleri değişkenlik gösteriyor olsa da ev kiralama sürecinde mağduriyete uğramanıza engel olacak önlemler ortaktır.

Ev kiralama sürecini profesyonel bir firma ile yürütmek süre zarfında herhangi bir mağduriyet ile karşılaşmanıza engeldir. Kiralık daire nasıl bulunur sorusuna verilen ilk yanıtlardan biri olan profesyonel gayrimenkul firmaları sizler için, isteklerinize uygun evlerin listesini çıkartır. Gayrimenkul firması ile evleri gezdiğinizde ev hakkında daha detaylı ve nitelikli bilgi edinirsiniz. Eğer gayrimenkul firması ile çalışmıyorsanız ev sahibi ile aranızda birebir iletişim kurmak zorunda kalırsınız. Bu durum farklı problemleri beraberinde getirebilir. Çözülmesi zor problemlerin meydana gelmemesi ve ev kiralama sürecinin başarılı şekilde tamamlanması için profesyonel gayrimenkul firması ile çalışmalısınız.